“ Heuel & Associés, notaires à Longjumeau (Essonne) ”

Plus-value : la résidence principale exonérée Retour aux actualités


Comment sont imposées les pIus-values immobilières?

Les plus-values immobilières sont lourdementtaxées: depuis le 1er février 2012, 30 années sont nécessaires (contre 15 auparavant) pour être exonéré par le jeu des abattements appliqués chaque année, à partir de la 5ème année de détention. Le taux d'imposition est de 19 %. S'y ajoutent les prélèvements sociaux et une surtaxe pour les plusvalues supérieures à 50 000 €. L'office notarial assure la déclaration aux services fiscaux et le règlement de l'impôt.

Pour déterminer la plus-value et son imposition, le notariat propose un outil de calcul précis et complet (plus-values.notaires.fr), à retrouver aussi sur les sites notaires.fr et immobilier.notaires.fr. Par ailleurs, votre notaire peut répondre à toutes vos questions sur la fiscalité liée à la vente de votre bien.

Cependant cette imposition ne concerne pas la résidence principale du vendeur, totalement exonérée.

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Coordonnées

Heuel & Associés
10 Place de Bretten
91160 Longjumeau

Tél : 01 69 79 33 00
Email : scpheuel@notaires.fr

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